成本合約部

                                                  2018-01-10     來源:未知    點擊:2247次
                                                  (一)土建造價工程師
                                                  崗位職責:
                                                  1、配合項目可行性研究階段項目開發土建成本測算,開展項目設計各階段土建類成本測算;
                                                  2、負責項目土建成本動態管理,分析動態成本變化,提出成本控制建議;
                                                  3、制定成本后評估報告,總結成本管理經驗;
                                                  4、開展土建類合同的履約后評估;
                                                  5、估算土建類項目設計變更及工程變更的造價;
                                                  6、審核項目土建類合同進度款支付申請,編制與審核土建類合同結算;
                                                  7、收集行業內成本數據,進行對標分析。
                                                  任職要求:
                                                  1、大學本科及以上學歷,工程造價管理、房地產經濟等相關專業;
                                                  2、八年以上房地產造價相關工作經驗,其中五年以上土建、裝飾設計及工程造價工作經驗;
                                                  3、熟練掌握工程造專業知識和概預算定額;
                                                  4、熟悉國家及當地的工程造價信息和政府文件,能準確計算工程量;
                                                  5、熟練掌握概預算電腦軟件,了解市場建材價格等信息;
                                                  6、優秀的計劃控制能力,良好的溝通能力,工作細致、負責任,持有注冊造價師證。

                                                  (二)精裝造價工程師
                                                  崗位要求:
                                                  1、工程造價等相關專業,大學??埔陨蠈W歷;
                                                  2、具有3年以上房地產精裝造價工程師工作經驗;
                                                  3、熟悉掌握國家房地產行業法律法規及有關工程造價的管理規定;精通本專業理論知識,熟悉工程圖紙,掌握精裝修工程預算定額及有關政策規定;
                                                  4、熟悉WORD、EXCEL、預算軟件等辦公軟件和專業軟件;
                                                  5、同時具備土建或園林造價經驗者優先。

                                                  崗位職責:
                                                  1、 協助本專業項目各階段目標成本的編制,并提出專業意見;
                                                  2、 協助本專業項目設計限額成本指標的編制;
                                                  3、 負責收集、整理公司本專業項目動態成本信息;
                                                  4、 負責進行項目后成本分析評價和項目超支概算分析,協助編制工程造價后評估報告;
                                                  5、 收集、整理已完工項目的成本經濟指標,并及時維護、更新城市公司成本數據信息庫;
                                                  6、 協助合同中經濟性條款的擬定;
                                                  7、 協助本專業分包和材料承包商的結算;
                                                  8、 協助本專業工程結算工作;
                                                  9、 負責定期對造價咨詢公司進行評價。

                                                  (三)安裝造價工程師
                                                  崗位職責:
                                                  1、參與制訂本部門工作計劃,按計劃完成相關工作;
                                                  2、審核項目現場發生的現場簽證及設計變更;
                                                  3、協助編制付款計劃,建立付款臺賬,初審進度款;
                                                  4、收集整理有關工程簽證的相關資料,定期匯報并上報;
                                                  5、收集并錄入項目動態成本信息;  
                                                  6、負責合同經濟條款審核;
                                                  7、協助建安工程相關采購的詢價、限價工作;
                                                  8、復核甲供工程的采購數量、規格和價格;負責對乙供材料的認價工作;
                                                  9、參與項目設計計劃(工作和費用計劃)的制定、調整和控制;
                                                  10、參與項目后評估,總結成本管理;
                                                  11、深入施工現場,了解合同執行情況,發現問題認真記錄及時反饋。
                                                  任職要求:
                                                  1、大專及以上學歷,建筑工程、造價、預算相關專業;
                                                  2、有八年以上工程預決算及工程管理工作經驗,具備工程預決算和工程管理的專業知識;
                                                  4、掌握新技術、了解新材料和國內工程造價動態,對成本優化有獨到的見解;
                                                  5、具有全面的工程造價知識,掌握現行工程造價規范及計價程序,熟悉南寧建安平均水平、材料設備的市場價格,熟練使用辦公軟件及計價軟件;
                                                  6、有較強的溝通協調能力和團隊合作精神,責任心強,有創新突破能力;
                                                  7、堅持原則,廉潔奉公,具有較強的保密思想觀念和意識;
                                                  8、有房地產公司相關工作經驗者,或具有相關職業資格水平證書者(全國中級造價員資格或注冊造價師資格),優先考慮。
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